Strukton Worksphere Exploitatie gaat een stap verder en plaatst vraagstellingen op het niveau van strategisch huisvestigingsbeleid waarbij aanvullende onderwerpen aan bod komen zoals Life Cycle Management. Strukton is hierbij verantwoordelijk voor het gehele proces van ontwerpen, bouwen, financieren, onderhouden en facilitaire dienstverlening.
Bij Life Cycle Management wordt er met een brede blik gekeken naar alle investeringen in het gebouw waarbij niet alleen de initiële investering bepalend is maar ook de managementkosten, operationele kosten, energiekosten, onderhoudskosten en beheerkosten.
Het doel bij Life Cycle Management is het leggen van de relatie tussen investeringskosten en exploitatiekosten gedurende de gewenste levensduur van een object om uiteindelijk inzicht te krijgen in de totale huisvestingskosten. De oplossingen die aangeboden worden, moeten fit for purpose zijn waarbij de opdrachtgever niet alleen kan kiezen vanuit één oplossing maar een bewuste keuze moet kunnen maken uit meerdere oplossingen.
Energie speelt een zeer belangrijke rol binnen Life Cycle Management. Niet alleen vanuit kostentechnisch oogpunt maar ook vanuit de maatschappelijk rol met betrekking tot duurzaamheid die een opdrachtgever inneemt. Zoals aangegeven, hebben wij hiervoor verschillende modellen en toepassingen ontwikkeld. Met andere woorden het Life Cycle Management is niet alleen een technisch programma maar het is een integraal business model.
De focus van Life Cycle Management binnen Strukton Worksphere Exploitatie is niet, zoals bij veel adviseurs, alleen adviesgericht. Strukton Worksphere Exploitatie houdt zich ook bezig om Life Cycle Management te plaatsen in contractering oplossingen. Reeds 20 jaar legt Strukton onderhouds- en vervangingsgegevens vast in een eigen database die gevoed wordt door de terugkoppeling vanuit de eigen onderhoudsuitvoering. Hierdoor zijn wij in staat om u, op basis van praktijkervaring, gerichte voorstellen te doen ten aanzien van materialisatie- en systeemkeuze.